3-izbový rodinný dom (novostavba) pri Vrábľoch na predaj

Popis

V zastúpení realitného centra MI_REAL, s.r.o Vám ponúkame Vám na predaj novostavbu 3-izbového rodinného domu vo fáze holodomu v novovzniknutej časti obce Lúčnica nad Žitavou – časť Martinová (len 5 minút od mesta Vráble).

Ide o 3- izb. bungalovov v tichej lokalite vzdialenej len 6km od mesta Vráble a 24 km od mesta Nitra. (projekt je možné prispôsobiť vlastným predstavám)

1.POZEMOK A INŽINIERSKE SIETE
– samotný pozemok 459 m² a podiel na súkromnej prístupovej ceste
– spevnená prístupová komunikácia s osvetlením
– optický internet + TV
– kanalizácia (vlastná čistička odpadových vôd)
– vodovodná prípojka
– elektrická prípojka 3f x 25A
– vytýčené hranice a oplotenie pozemku

2.HOLODOM
– zastavaná plocha domu – 90 m2
– úžitková plocha 80 m2
– izolácia spodnej stavby ASPA BIT G S40
– obvodové murivo BRITTERM 300mm
– rozdeľovacie murivo BRITTERM 150 (priečky )
– stužujúci veniec
– pultová, plochá strecha
– plastové okná 3-sklo, farba antracit/biela,
Slovaktual, Pasiv HL
– hliníkové vchodové dvere
– HS portál na terasu
– zateplenie podlahy + podlahový poter
– kompletná inštalácia vody+ kanalizácie
– predpríprava na tepelné čerpadlo (vzduch-
voda, teplovodné podlahové
kúrenie)/elektrický kotol
– komín a predpríprava na krb/kachle
– predpríprava na klimatizáciu
– inštalácia elektrických rozvodov aj s vypínačmi a zásuvkami v miestnostiach Legrand
– predpríprava na exteriérové elektrické žalúzie
– interiérové strojové omietky
-vonkajšie zateplenie muriva grafitový polystyrén 150mm + armovanie
– znížený sadrokartónový strop s izoláciou
– maľovka
– nízke mesačné náklady (cca 100 eur)
– RD bude novému majiteľovi odovzdaný v stave holodom, v prípade záujmu je možné ho dokončiť na kľúč vo fáze ŠTANDARD
– predpokladaný dátum dokončenia: cca do konca roka 2025 – vo fáze holodom